Immeuble de 5 appartements situés au coeur d'Evionnaz. Entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu, il se distingue par des finitions atypiques et pleines de charme.
DESCRIPTIF
La disposition de ce bien sur un total de 4 niveaux est la suivante :
Sous-sol
* 2 caves
Rez de chaussée
* Studio 27 m2, loué 650 CHF / mois
* Buanderie
* Local technique
* Dégagement et rangements
Niveau 1
* Studio 40 m2, loué 800 CHF / mois
* 2,5 pièces 46 m2, loué 1 000 CHF / mois
Niveau 2 + combles
* 2,5 pièces 46 m2 + 1 place de parc, loués 1 050 CHF / mois
* 2,5 pièces 70 m2 en duplex + 72 m2 de terrasse + 1 place de parc. Appartement propriétaire non loué. Location estimée 1 250CHF / mois
Revenus locatifs annuel : Fr. 57 000
Charges annuelles : Fr. 6 000 (électricité / assurance / mazout / entretien)
Revenu net annuel : Fr. 51 000
Rendement net : 4,9%
ANNEXES - EXTERIEURS
Les appartement sont loués meublés et les meubles sont inclus dans le prix de vente (non inventoriés). Les mobiliers de décoration des communs sont également inclus.
Chauffage au mazout
2 places de parc, parc communal à proximité
Pas d'ascenseur
DESCRIPTIF
La disposition de ce bien sur un total de 4 niveaux est la suivante :
Sous-sol
* 2 caves
Rez de chaussée
* Studio 27 m2, loué 650 CHF / mois
* Buanderie
* Local technique
* Dégagement et rangements
Niveau 1
* Studio 40 m2, loué 800 CHF / mois
* 2,5 pièces 46 m2, loué 1 000 CHF / mois
Niveau 2 + combles
* 2,5 pièces 46 m2 + 1 place de parc, loués 1 050 CHF / mois
* 2,5 pièces 70 m2 en duplex + 72 m2 de terrasse + 1 place de parc. Appartement propriétaire non loué. Location estimée 1 250CHF / mois
Revenus locatifs annuel : Fr. 57 000
Charges annuelles : Fr. 6 000 (électricité / assurance / mazout / entretien)
Revenu net annuel : Fr. 51 000
Rendement net : 4,9%
ANNEXES - EXTERIEURS
Les appartement sont loués meublés et les meubles sont inclus dans le prix de vente (non inventoriés). Les mobiliers de décoration des communs sont également inclus.
Chauffage au mazout
2 places de parc, parc communal à proximité
Pas d'ascenseur
Nombre de pièces et surfaces
Surface habitable (m2) : 230
Logements : 5
Surface (m2) : 230
Rendement brut % : 5.15
Surface du terrain (m2) : 199
Rendement net % : 4.9
Parcs et garages
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Année de rénovation : 2005
