A vendre local commercial de 400 m2 au centre de Genève, pour investisseurs uniquement.
DESCRIPTION
Surface utile : 400 m2 dans un immeuble mixte de 15 étages (construit en 1982)
Entretien : locaux totalement rénovés il y a une dizaine d'années par le locataire
Parking public au pied de l'immeuble
DONNEES FINANCIERES
Bail renouvelé en 2020 pour 10 ans, locataire stable et engagé
Revenus locatifs bruts : 150 000 CHF / an (hors chauffage eau chaude payés par locataire)
Charges propriétaire : 23 000 CHF / an
Revenus locatifs nets : 127 000 CHF
Rendement brut : 5%
Rendement net : 4.23%
Dossier complet sur demande
DESCRIPTION
Surface utile : 400 m2 dans un immeuble mixte de 15 étages (construit en 1982)
Entretien : locaux totalement rénovés il y a une dizaine d'années par le locataire
Parking public au pied de l'immeuble
DONNEES FINANCIERES
Bail renouvelé en 2020 pour 10 ans, locataire stable et engagé
Revenus locatifs bruts : 150 000 CHF / an (hors chauffage eau chaude payés par locataire)
Charges propriétaire : 23 000 CHF / an
Revenus locatifs nets : 127 000 CHF
Rendement brut : 5%
Rendement net : 4.23%
Dossier complet sur demande
Nombre de pièces et surfaces
Surface (m2) : 400
Etage : 4 / 15
Données complémentaires
Année de construction : 1982
Année de rénovation : 2011
