A Vendre Administratif/Bureau 400 m2 à Genève

Centre Genève - investissement commercial bail à 10 ans
Réf.: 830213 / Réf. Agence: YM-GENEVE-SEUG
CHF 3’000’000.-
Réservé
A vendre local commercial de 400 m2 au centre de Genève, pour investisseurs uniquement.

DESCRIPTION

Surface utile : 400 m2 dans un immeuble mixte de 15 étages (construit en 1982)
Entretien : locaux totalement rénovés il y a une dizaine d'années par le locataire
Parking public au pied de l'immeuble

DONNEES FINANCIERES

Bail renouvelé en 2020 pour 10 ans, locataire stable et engagé
Revenus locatifs bruts : 150 000 CHF / an (hors chauffage eau chaude payés par locataire)
Charges propriétaire : 23 000 CHF / an
Revenus locatifs nets : 127 000 CHF

Rendement brut : 5%
Rendement net : 4.23%

Dossier complet sur demande

Nombre de pièces et surfaces

Surface (m2) : 400
Etage : 4 / 15

Données complémentaires

Année de construction : 1982
Année de rénovation : 2011

Contact

Yann Mamessier

DMImmo

Avenue de la Plantaud 8

1870 Monthey

Tél. +41 78 200 01 13

Mob. +41 78 200 01 13

Email

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