A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Marin

Spacieuse et lumineuse villa d'architecte avec piscine
Réf.: 445239 / Réf. Agence: YA-MARIN
CHF 850'000.-
Villa d’architecte construite en 2002 sur la commune de Marin (proche Evian les Bains et Thonon les Bains), transformée et rafraichie en 2015. Spacieuse et lumineuse, elle est érigée sur une parcelle arborée et partiellement clôturée de 1 175 m2.

Idéale pour une famille, avec un emplacement sécurisé et calme au fond d’une impasse, vous apprécierez ces espaces généreux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur (piscine de 9.5 m x 4.5 m, espaces de jeux, parking, jardin potager)

Cette villa offre une surface totale de 272 m2 (172 m2 de surface utile + 100 m2 de sous-sol). Sa disposition est la suivante :

Rez supérieur – 98.3 m2

• Hall entrée
• Grand espace à vivre (63 m2), lumineux avec accès terrasse sud et piscine
• Cuisine équipée (2015)
• 1 Chambre
• Grande salle de bain (baignoire + douche italienne) (2015)
• Toilettes indépendantes

Etage – 73.7 m2

• Mezzanine
• 3 grandes chambres mansardées (15 m2 / 16 m2 / 23 m2)
• Salle de douche

Sous-sol – 100.8 m2

• Double garage
• 3 caves
• Buanderie et local technique

Annexes - Extérieurs

• Piscine de 4.5 m x 9.5 m
• Terrasse
• Couvert à voiture 18 m2
• Nombreuses places de parking
• Parcelle arborée et bien entretenue
• Espace potager

• Alimentation toilettes, arrosage et piscine avec eau de pluie filtrée
• Chauffage au gaz

Prix fixé en euros : 765 000 €

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 272
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 1'175
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 272

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur couvert : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de rénovation : 2015
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de construction : 2002

Contact

Yann Mamessier

DMImmo

Avenue de la Plantaud 8

1870 Monthey

Tél. +41 78 200 01 13

Mob. +41 78 200 01 13

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