A Vendre Immeuble locatif à Charrat

Pour investisseurs, 3 studios + grange à rénover
Réf.: 123175 / Réf. Agence: YA-CHARRAT-LOP
CHF 450'000.-
SITUATION

Charrat est un petit commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Il est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios et la grange attenante sont situés dans le coeur historique du village.

DESCRIPTION

L'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués et une grange à rénover. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs.

Studio 1 : surface brute 29 m2 / Loyer CC : 780 CHF mensuels

Studio 2 : surface brute 42 m2 / Loyer CC : 850 CHF mensuels

Studio 3 : surface brute 22 m2 / Loyer CC : 720 CHF mensuels

Grange : à rénover, 18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1

Cave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studios

Revenu annuel total : 28 200 CHF

Situés dans un bâtiment ancien, les studios ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...)

Nombre de pièces et surfaces

Logements : 4
Rendement brut % : 6.26

Données complémentaires

Vue : Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2014

Vidéo

Contact

Yann Mamessier

DMImmo

Avenue de l'Industrie 47 B

1870 Monthey

Tél. +41 78 200 01 13

Mob. +41 78 200 01 13

Demande de dossier

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.