Immeuble mixte (résidentiel et commercial) des années 1990, bien entretenu, situé au centre même de Vétroz. Les revenus sont générés par 4 appartements, 4 locaux commerciaux, places de parc intérieures/extérieurs, quelques caves/dépôts. Avec un état locatif net de plus de Fr. 97 000 il apporte un rendement de plus de 5%
DESCRIPTION
Immeuble disposé comme suit :
SOUS-SOL -2
Caves (4 dédiées aux appartements, les autres sont louées individuellement)
Abris PC
SOUS-SOL -1
2 locaux loués
7 places de parc
Local technique
Buanderie
REZ DE CHAUSSEE
4 locaux commerciaux
NIVEAU 1
1 appartement 2,5 pièces
1 appartement 4,5 pièces
NIVEAU 2
1 appartement 2,5 pièces
1 appartement 4,5 pièces
ETAT LOCATIF
Détail des revenus :
* Revenus bruts : 114 960 CHF / an soit rendement brut = 6,05%
* Charges locataires : 17 775 CHF / an
* Revenus nets : 97 185 / an soit rendement net= 5,11%
ANNEXES - EXTERIEURS
Parcelle : 927 m2
Chauffage à gaz
Ascenseur
DESCRIPTION
Immeuble disposé comme suit :
SOUS-SOL -2
Caves (4 dédiées aux appartements, les autres sont louées individuellement)
Abris PC
SOUS-SOL -1
2 locaux loués
7 places de parc
Local technique
Buanderie
REZ DE CHAUSSEE
4 locaux commerciaux
NIVEAU 1
1 appartement 2,5 pièces
1 appartement 4,5 pièces
NIVEAU 2
1 appartement 2,5 pièces
1 appartement 4,5 pièces
ETAT LOCATIF
Détail des revenus :
* Revenus bruts : 114 960 CHF / an soit rendement brut = 6,05%
* Charges locataires : 17 775 CHF / an
* Revenus nets : 97 185 / an soit rendement net= 5,11%
ANNEXES - EXTERIEURS
Parcelle : 927 m2
Chauffage à gaz
Ascenseur
Nombre de pièces et surfaces
Surface du terrain (m2) : 927
Rendement brut % : 6.05
Logements : 4
Rendement net % : 5.11
Vitrines : 3
Parcs et garages
Parc intérieur : 7
Parc extérieur : 10
Données complémentaires
Année de construction : 1996
Commerces : 4
